原标题：名居山河里售楼处_24小时电话丨首页网站_名居山河里怎么样_房价_户型_详情

  名居山河里是总建面约48万平的纯居大城，临近滨水公园，旁边就是长约2.4公里，将街心公园、休闲广场、慢享碧道等串联在一起的梧桐山河碧道。

  不仅能享受到丰富的自然生态景观，在名居山河里还能被浓厚的烟火气簇拥。项目自带约3万平配套商业，周边还有新世界188项目商业、星河cocopark商业等合计超34万平的商业体量。

  在这个极其内卷的新房市场，名居山河里二期之所以有非常高的热度，核心问题大多有三点：

  大运板块几个在售新盘均价5字头，好点朝向都要逼近6万/㎡。周边二手房，最近成交单价5万/㎡左右。

  显然，对比周边新盘二手房，名居山河里更具有超高的性价比，价格倒挂1-2万/㎡！实在太震撼了！

  地铁14号线是东部唯一快线km/h。贯通龙岗罗湖福田，5站到布吉，8站到岗厦北，如果在罗湖、福田工作，通勤十分便捷。

  此外，深大城际快线年通车。从大运枢纽出发7站可达机场。同时从大运北站出发，乘坐深惠城际(在建中)，6个站即可直达前海。

  项目紧邻龙岗大道，自驾出门1个红绿灯上水官高速，转丹平快速，去市中心非常方便。

  商业方面，生活圈内尽享丰盛配套，自带约3万㎡缤纷商业，下楼就能买买买，满足一站式生活所需。

  周边还有新世界188商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业，以及约7.9万㎡星河CocoPark等优质商圈，醇熟商圈尽享繁华生活。

  项目内配建1所18班制公立幼儿园（在建中），小孩在小区内上幼儿园接送省时省心。

  旁边相隔不远还有一所54班九年一贯制学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校。

  去年2月，龙岗区政府于香港中文大学（深圳）签署合作办学协议，委托港中文大学（深圳）运营管理。

  名居山河里二期户型九十多平起步，主推建面约93-142㎡3-4房，都是改善产品，且相对纯居，圈层实力更强。

  看看户型图，提前感受一下户型方正，户户朝阳，大面积采光，宽景阳台的生活。

  四开间朝阳，阳台尺度宽敞，餐厅带大飘窗，难得的通透户型，舒适度更佳。要知道，市面上同面积段户型很少有做通透格局的。

  U型厨房，洗、切、炒、盛，烹饪动线高效流畅，不显忙乱，也更节约空间。主卧套房设计，带独立大飘窗，空间更显通透，独立卫生间，私密尊崇感十足。

  如果追求更大尺度，建面约119-122㎡4房2卫，是一步到位的更好选择，空间尺度感也更加宽绰。

  非常宜居的南北通格局，约6.2米宽景大阳台，大面积采光，视野景观更为奢阔。每个户型格局都比较方正，使用场景更为丰富。

  一家三代四房，一步到位共享天伦之乐。四个卧室可根据家庭阶段的不同，灵活调整功能需求。

  比如，家庭人员多，可当作4个卧室使用。如不需要4个卧室，还可作书房或茶室或工作室。

  如果预算充裕，追求极致享受，还有建面约140-142㎡4房2卫，四开间南向，空间尺度感也更加奢华。

  家，是承载情感和时光的容器，更是岁月无声的见证。名居山河里以匠心打磨每一寸细节，用精工雕琢每一栋建筑轮廓，为家的历久弥新付出更多的心力。

  全新二期产品的质量全面升级，从每一道工序，每一个选择开始，从细节设计、用材工法、居住美学等多维度出发，甄选国际一线品牌的超前审美，将臻装的人性化与精细化演绎到毫厘之间，也将一个有温度的家，礼献龙岗品质人居。

  在这个追求效率与速度的时代，名居山河里二期仍追求品质为先，不惜成本甄选各大国际一线品牌家居，以对品质执着追求的态度实现二期臻装升级。从站在门前的第一眼开始，区别于当前绝大多数刚需产品，名居山河里臻选源自于意大利进口的博邦装甲门，较一般的钢木入户门结构工艺更系统化，安全性更强；填充物更多样，隔绝声音的效果更佳；钢板材质稳定性很高，持久耐用；标准更高品质更强。

  当其他房企都还停留在钢木复合门选择的时候，名居山河里以装甲门作为臻装开幕。门扇内为“四级门芯+U型加强筋 结构”，由1.0MM和2.0MM的高强度镀锌钢板构成(市面上常用的钢木复合门钢板厚度仅在0.5mm以上），保证使用不变形，能防止暴力攻击撬开，门芯内填充珍珠岩、隔音毡、防火棉等多种可选材料，具有隔音、保温、防火特性。

  装甲门重280公斤，门版链接使用可调同心轴铰链设计，通过滚珠带动铰链，使用感很轻，开合顺畅无噪音，关闭时也严丝密缝。同时门扇、门框均设有缓冲、隔音、隔烟双向密封条，密封性能高，隔绝声音的效果佳，遇热可膨胀20倍阻挡浓烟及有毒气体，防虫防尘更隔音。

  名居山河里甄选可自由拆卸面板装甲门，其门内外面板采用抽推式组合安装，在门芯不被破坏的情况下，能轻松实现内外面板轻松拆装、更换。

  意大利博邦装甲门拥有出色的隔音性能，隔音性能指数37 db，属于2级隔音性能，达到了欧洲的标准（隔音性能适用于如音乐录音棚、剧院、会议室等对噪音要求比较高的环境；2级隔音性能：隔音量在30分贝以上，但在40分贝以下），能有效隔音降噪。

  家的安全守候，除了入户装甲门的严守，少不了智能锁、户内门的护航。区别于其他刚需项目选择的三合一智能锁，名居山河里二期选择国际倍受推崇的品牌耶鲁门锁，为家的美好打造严实的安全基础。甄选环保安全的德曼&宝盾户内门，防火防盗，更让房间的开合大气从容。厨房严选玫瑰岛吊轨门，简约设计美观实用，让出入厨房成为一种享受。

  耶鲁智能锁采用2.5D航空级钢化玻璃面板，耐磨耐刮，可以有很大效果预防指纹残留于面板之上，减少密码泄露风险，开锁更安全。同时产品采用大空间拉手设计，为开门推拉带来舒适一体的体验。

  门锁拥享50个指纹容量，100张卡容量与密码容量。可以再一次进行选择使用门卡、指纹、密码、机械钥匙、手机临时密码等多种开锁方式，拒线%，多重需求皆可满足。耶鲁还采用“防撬报警、试开门锁报警、防小黑盒破解、虚位密码、两重解锁验证”五大科技防护，从多角度安全护航，拒绝非法侵入，满足居家防盗需求。

  门锁采用二合一指纹技术，能轻松实现精准开锁，通过识别人体温度等生物特性技术辨别真假指纹。Ai自学习指纹技术还可以主动完善用户指纹信息，老人与小孩都可精准识别。开锁时间仅需2s，拥有约4200mAh大电量，可续航8个月，在电量不充足时，门锁可进行语音提示，同时室内配备快开把手，在没电与异常状态下也可解锁开门。

  名居山河里选用高环保级别户内门，产品从油漆、板材到胶水均选用品牌环保材质，打造健康宜居的家。户内门选材均为阻燃防火材质，门缝安装隔音条与防火条，有效隔音降噪的同时，也能防止火灾时有害化学气体与热气危害。针对南方天气，户内门更采用定制工艺提高门的防腐防潮防水性能。

  此外，宝盾户内门表面选用“科技银梨”饰面，木质坚硬品质优越，稳定性强的同时造型更加美观大气。更多看不见的关怀与关爱，与为业主的安全保障，均隐藏在未来业主生活的点滴之中，是名居地产不忘初心的坚守。

  厨房区域选用M1A极简滑动全景门，8mm钢化玻璃安全通透，轨道壁厚仅3mm，承重强。门框采用极窄边框设计，美观大气；隐藏式上导轨无下导轨的设计更显简约大气，无障碍同时防踢脚，清洁也更省心；此外，吊轨门更配备第二代缓冲阻尼damper.2.0，有效解决推拉撞击、夹手等安全问题。

  名居山河里针对当代都市人生活的痛点问题及需求，从客户美好生活的角度，深入探寻居者居住习惯和愿景，严选五金品牌德国诺托与信义玻璃，精于细节，让生活的每一面都是“不将就”的美好。

  诺托（ROTO FRANK）材质相较市面上同款五金配件质感更佳，采用的是镀层锌等以及浸渍处理，具有高强度的防腐，耐磨的特性，使用的过程中手感十分舒适。

  名居山河里选用可钢化Low-E镀膜玻璃，采用信义自产优质浮法玻璃原片，膜层能够在高温下保持完好，能够很好的满足钢化要求；具有更低的SC值，更好的U值，节约能源的效果更好。

  超白钢化中空玻璃表面十分光滑无波纹，透视性佳，可采光较强，规格可做弹性配合，减少切片损失。

  阳台区域选用夹胶玻璃，透光性强，具有高强度、有弹性和耐穿透的性能，可承受巨大的冲击力。同时可阻断噪音传播，对中低频噪音的隔绝效果显著。

  建面约140㎡户型阳台采用提升推拉门，密闭性强，能有效防抗台风，大块玻璃造价更高，具有轻盈、精致、时尚等优势。

  名居山河里深研品质生活与体验，不停地改进革新突破，二期品质全面升级，在毫厘级精工工艺、世界前沿品牌甄选、美学设计理念、品质细节感触等方面，融入“名居缔造，缔造名居”价值理念，完美适应新时代高净值家庭的新需求，引领国际风潮的生活方式。

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  2023年，北京城建实现销售额326.0亿元，同比增长7.4%，销售面积73.5万平方米，同比增长41.6%。北京城建保持良好定力，通过精准定位和产品力的持续升级实现销售额与销售面积双增长。2023年，北京城建实现营业收入203.63亿元，归母纯利润是5.59亿元，实现扭亏为盈。

  2023年，北京城建实现销售额326.0亿元，同比增长7.4%，销售面积73.5万平方米，同比增长41.6%。2023年，全国房地产市场持续筑底，投资、销售规模继续下降，房企流动性吃紧、退市潮蔓延。在此背景下，北京城建保持良好定力，实现销售额与销售面积双增长，一方面得益于公司精准定位，另一方面得益于产品力的持续升级。

  抢抓市场复苏期，快速营销去化。2023年，北京城建由于深化“开年即冲刺”策略，提升市场灵敏度，抢抓市场复苏期，在北京热销楼盘排行榜中占据多个席位，形成“南天坛、北燕园、东星誉、西香山”产品布局。天坛府六开六捷，是北京首个连续两年单盘销售过百亿元的高端项目；香山樾树立海淀豪宅新形象；星誉BEIJING精准定位，下半年网签套数位居北京第一；国誉燕园四开四罄，引入北大教育资源；文源府项目延续热销局面，保持区域标杆；成都国誉府始终引领区域市场。良好的项目销售业绩，保障了北京城建全年业绩的稳步提升。同时，北京城建不断深化创新管理，对标头部企业优秀做法，筹建自销团队并在香山樾项目进行试点，持续提升营销水平。

  加大产品研制力度，产品的质量赢得客户好评。2023年，北京城建关注市场前沿，持续加大产品研究力度，全方面推进设计管理和产品体系标准化建设。2023年底，北京城建国誉府门IP对外亮相，国誉府系产品是北京城建以现代人居思路去践行当代中国人居的高端住宅，发布会上发布的望京国誉府产品是第三代国誉府系新作，项目以大明宫含元殿和翔栾阁为建制蓝本，采取中轴对称，三路布局，宫苑结合的规划体系，整体形制简化的同时保留和优化建筑细节，运用现代材质加以匠造，再现盛唐风韵。同时，北京城建严格实施产品评审专家会机制，公司品牌和产品的质量赢得客户和同行高度认可。

  坚持保交付，交付成效显著。2023年，北京城建高效统筹保品质交付工作，坚持各系统专业条线合力作战，以“智慧风控”平台为抓手，严格落实“业主开放日”制度，加大交付前的自查和风险防控，开展业主满意度专项调查，不断的提高品牌接受和价值认同度。全年办理入住超14000套，入住面积约130万平方米。国誉万和城、成都国誉府、公园都会、重庆龙樾生态城等多个项目实现提前交付，树立责任国企良好形象。

  租赁业务营收持续增长，归母净利润扭亏为盈。2023年，北京城建实现营业收入203.63亿元，同比减少17.09%，主要是公司主营房地产行业结转收入减少所致。分行业看，房地产开发为主营业务，实现营业收入195.14亿元，占比95.8%；租赁业务实现收入5.62亿元，同比增长39.66%。2023年，北京城建归母纯利润是5.59亿元，实现扭亏为盈。

  资本运作不断强化，融资渠道畅通。2023年，北京城建积极开展和投入资金的人交流，公司股票价格表现稳健。融资方面，全年分3次完成45亿元公司债券发行，利率优于市场同期水平，存续规模和用途实现突破，逐步优化了公司财务结构。

  土地拓展更加谨慎。2023年，北京城建深入研究土拍政策变化，深度整合内、外部资源，积极发声、精心测算，通过股权收购、摇号、联合竞买等方式获得海淀双新村、朝阳奶西、三亚抱坡、黄山谭家桥4宗用地。通过地下空间价值研究、项目案例卡等专项工作，提升土地投拓判断力；关注热点城市和地区，持续跟踪热点地区和项目。

  创新管理不断深化，成本管控成效显著。2023年，北京城建以效益效率为导向，以提质增效为目标，新获取项目全面实施全景化运营体系，逐步的提升项目运作效率。同时，加强全过程的成本管控，全覆盖进行动态成本巡检，高效完成对棚改项目、一级开发项目、二级项目开展动态成本分析，开展第三方成本巡检；加强集采单位履约评价管理，及时优化升级集采库，不断巩固集采成果。

  商业地产逆势突围，文旅地产稳步推进。2023年，北京城建商业地产规模持续上升，压舱石地位逐步显现。北京城建以稳商、保商为目标，挖掘在手资产价值，提升服务水平，保持了较好的出租率；以商业自营为目标，提升团队运营能力，推动商业发展的策略落地。公司首个自营项目城悦荟实现盛大开业，成为北苑区域商业新地标；三亚建国酒店抢抓市场窗口期，实现GOP回正，全年营收额创开业以来最高；成都漫悦里、熙悦中心招商突破4万平方米，租金涨幅超市场同类项目。在文旅地产方面，黄山项目乘索道开工建设及区域功能定位利好，发挥黄山公司和首联公司联合优势，加快项目整体建设进度，首批住宅实现顺利开盘，签订酒店委托管理协议。云蒙山景区开源节流、降本增效，全面构筑安全运营防线，不断丰富旅游业态产品，树立起北京近郊旅游标杆形象。

  未来，北京城建将加大土地储备，提升项目开发效率，深挖商业地产和对外股权投资板块创效潜力等方式，推动三大主业稳健发展。同时公司还将坚持创新思维，加大文旅地产、康养产业资源投入，精准发力城市更新领域，有序推进代建等轻资产运营模式，重视“三大工程”政策落地实施进程，重点紧盯城中村改造和保障性住房建设新契机，奋力开创公司高水平质量的发展新局面。返回搜狐，查看更加多