华谊万创·新所，坐落沪闵路剑川路交口，附近交大“T字形”双创街区，是“大零号湾全世界立异创业集聚区”的重要载体。于2020年7月开工，2022年11月30日举办启园典礼。

  园区所在地原是上海橡胶工业领军企业大中华正泰橡胶厂厂区，有着深沉的工业开展前史见识，被誉为“我国民族橡胶工业的摇篮”。因工业体系调整，企业产能外迁，大中华正泰橡胶厂厂区在2007年停产搁置。项目占地上积约7万平方米，修建面积约8.6万平方米。

  上海南部科创中心建造发动后，沪闵路、剑川路T型开展轴定位为大零号湾全世界立异创业工业集聚区，大中华正泰橡胶厂恰处T轴交汇处，陈腐工业遗存亟需进行更新改造。

  2019年，华谊集团、上海万科、闵行弄升三家公司一起出资，在闵行区大零号湾全世界立异创业集聚区建造关键下，使用存量厂房做装饰改造，将大中华正泰橡胶厂转型开展成为具有世界影响力和工业带动力的科创工业园区及城市更新型新标杆。方针招引人机一体化智能体系、高端配备、新一代信息技术、新材料等类型的企业入驻。

  园区的工业作业首要聚集“新能源、人机一体化智能体系、新材料”等方向。比方这家名为“氦星光联”（HISTARLINK）的科技公司，面向卫星互联网以及“空六合海”六合一体化未来激光通讯范畴，致力于低功耗、小型化卫星激光通讯终端以及地上通讯接纳体系的研制，以期“让仰视星空不再贵重”。

  上海万科华谊万创•新所项目总经理杨晓丽说：“咱们把传统的工业，转变为现代的5G芯片等十分先进的工业，我觉得这自身除了修建形状上、空间上的转型之外，咱们这些工业的转型，我觉得也是十分契合现在开展的态势的。”

  华谊万创·新所是继上生·新所后，万科参加改造的第二个“新所”项目，连续了“敞开、同享”的空间定位准则，经过敞开布局，与城市同享内部公共空间与路途空间，完成空间资源优化装备，探寻出一条可仿制之路。园区还活跃引进运动中心、赛艇沙龙、咖啡屋等休闲商业业态，不断丰富配套功用，招引更多人到此散步、休闲和消费，成为集科创、研制、作业、日子与休闲于一体的“生机之地”。

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