在找房子的过程中，除了买房还要考虑到购买的车位。而有关车位的产权期限也是让人头痛的问题。那么车位产权是多少年呢？今日咱们就来给咱们介绍一下。

  首要，假如你是独自购买车位，那么产权期限在40年到70年之间，详细要看合同规定。其次，假如是开发商在出售房子的时分把该小区的车位作为配套设备一同卖给住户，那么这种车位的产权年限与房子共同，大都在70年左右。，假如是没有产权，只要使用权的车位，那么就只能算租借期限，一般是不允许超越20年，20年后就不在法律保护范围了。

  那么车位产权该怎样区分呢？关于地上停车位，大多数的小区在地上上都会设置一部分车位。这类车位被咱们统称为地上停车位，是空出来供业主免费试用的。由于这些车位的产权归于整体业主的，所以开发商和物业无权私自出售或进行其他的处置。业主购买房子，便具有了社区的土地使用权，也便是说社区的土地的使用权归整体业主一切。

  关于无约好的地下停车位，除了地上停车位之外，就剩余地下停车位了。可是地下停车位也要细分为几种，其间一种便是无约好的地下停车位。在房子买卖合同中，开发商有必要声明该小区里的地下车位的产权归于独自转让，不随房子一同卖。假如没有相似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。

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  关于无约好的地下停车位，除了地上停车位之外，就剩余地下停车位了。可是地下停车位也要细分为几种，其间一种便是无约好的地下停车位。在房子买卖合同中，开发商有必要声明该小区里的地下车位的产权归于独自转让，不随房子一同卖。假如没有相似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。

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