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  重庆两江新区公共租借房出资处理有限公司是重庆市两江新区开发出资集团的全资子公司，成立于2011年5月19日，注册出资的金额10亿元。公司紧紧围绕三大新城“招商引资的配套、人才会聚的柱石、市民安居的保证、城市开展的引导”四大定位，秉承“服务两江开展”理念，发扬“务实、立异、贡献、作为”企业精神，打造两江新区三大新城最大的保证性公益类国有企业，努力实现两江开展赋予的历史使命。现坐落重庆市两江新区万寿福居、天堡福居、龙兴福居、鱼嘴福居公租房的配套商业，面向社会招商。

  万寿福居坐落北碚区水土高新技术开发区，总建筑面积约100万平方米，配套商业约10万平方米，住所户数约1.7万套，估计寓居人口可达5万人，现阶段住所配租约9000套，寓居人口约30000人，服务周边60多个高新技术企业。如重庆京东方光电科技有限公司、重庆莱宝科技有限公司、重庆两江联创电子科技有限公司、北大医药重庆大新药业股份有限公司、重庆超硅半导体有限公司等。本项目将打造为辐射水土、静观、复兴片区的生态地标性休闲商业中心。

  天堡福居坐落渝北区龙兴工业开发区，总建筑面积约53万平方米，配套商业约3.9万平方米，住所户数约9000套，估计寓居人口可达2.3万人，现阶段住所配租约3300套，寓居人口约6000人，服务周边20多个高新技术企业，如瑞豪（宝丽）科技有限公司、重庆沪光轿车电器有限公司、重庆赛工科技有限公司等，本项目将打造为服务于入驻企业休闲日子的特征风情商业街区。

  龙兴福居坐落渝北区龙兴工业开发区（重庆理工大学两江校区旁），总建筑面积约50万平方米，配套商业约5.6万平米，住所户数约8200套，估计寓居人口可达2.1万人，现阶段住所配租约4700套，寓居人口约12000人，服务周边50多个高新技术企业。如西北工业大学重庆科创中心、重庆天骄航空动力有限公司、重庆金世利航空资料有限公司、重庆渝翔航空飞翔训练有限责任公司、重庆兰羚天和科技股份有限公司、重庆际华目的地中心实业有限公司、重庆泽胜文明旅行开展有限公司、重庆两江云顶世界酒店处理有限公司等。本项目将打造为服务理工大学、协同立异区的商务休闲区域商业中心。

  鱼嘴福居坐落鱼复新城，总建筑面积约38万平方米，配套商业约4万平方米，住所户数约5700套，估计寓居人口可达1.5万人，现阶段住所配租约5700套，寓居人口约1.5人，服务周边70多个高新技术企业。如重庆长安轿车股份有限公司，重庆中车长客轨迹车辆有限公司，奥特斯科技（重庆）有限公司，重庆韩泰轮胎有限公司，重庆报业传媒有限公司，重庆失崎外表有限公司等。本项目将打造为鱼复工业园区自具特征的配套商业街区。

  （四）鱼嘴福居：E3、E4、E5商业楼部分，招租面积2588.28平米。

  2.开标当日现场提交标书至公证人员，现场开标，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商户。

  （二）收取两江公租房配套商业竞标标书时刻：2022年8月8日-2022年8月19日（09:00-17:30）。

  （四）提交标书时刻：2022年8月22日上午09：30至10：00，超越标书提交时刻，恕不再接纳标书。

  （五）开标时刻：2022年8 月 22日上午10:15，上述时刻若有调整，将以电话、短信或公告任一方法奉告，现场依照商铺开标次序，顺次进行现场开标。

  1.招标商户凭身份证、交纳招标保证金收据原件等挂号报到，提交密封竞标标书到公证单位人员处；

  （一）本次招标可承受商户的合法程序托付。同一个人、企业仅能托付一人代表其参加投竞标；

  （二）招标商户报价须以“元”为单位的整数且报价不能低于底价，不然视为废标。

  2.填写要求：根据参投的业态及舱位号填写竞标标书，不得对标书的固定模板做任何修正，不然视为无效标书；竞标人标书填写内容不得涂抹，不然视为无效标书。

  3.提交要求：装袋密封，在封口外标示招标人身份信息、参投商铺铺号，企业招标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章；未按要求提交、含有违背国家法律、法规内容、造假的标书一概视为无效标书；招标商户提交标书时需出示与标书信息相符的身份证明及交纳招标保证金收据原件，不然不予承受标书。

  （四）好像一商铺呈现多人租金报价相同且为现场最高，则以现场抽签的方法选出中标商户。

  （五）现场开标完毕，招标商户核对没有过错后在《现场开标记载表》上签字以示承认；如招标商户不予签字，则其交纳的招标保证金不予交还，该招标商户不得再次参加重庆两江新区公共租借房出资处理有限公司所属配套商业的招商活动。

  （六）在规划区域，若同一招标人中标面积（相同业态）到达公司相关处理方法规则的按方法履行。

  （七）中标商户应在告诉后5个工作日内与重庆两江新区公共租借房出资处理有限公司签定租借合同。

  （一）若中标商户，在开标现场抛弃中标资历，则由第二价高者候补，如第二价高者亦抛弃，则由招标人对本商铺进行从头招商；若开标完毕后，中标商户违背约好，不准时签约或抛弃（撤销）签约，则视为流标，由招标人对本商铺进行从头招商。如呈现该商铺有多个相同租金为最高者，而由现场抽签方法选出的中标商户不准时签约或抛弃（撤销）签约时，则由余下的招标商户候补。如余下的招标商户有多人时，则以现场抽签的方法选出候补中标商户。

  （二）如中标商户在中标后违背约好，开标现场抛弃中标资历、不准时签约、抛弃签约，则招标保证金一概不予交还，且该中标商户在五年之内不得再次参加重庆两江新区公共租借房出资处理有限公司所属配套商业的招商活动。

  （一）商铺按现状交房，填写竞标标书前，请招标商户必须自行到商铺现场实地踏勘，对存有质疑的内容，必须在竞标前书面提交质疑，若招标商户现场踏勘后未提出相关书面质疑或招标商户不自行现场踏勘，视同对本次竞标商铺的全部现状均认可，且无任何贰言，中标后因此有几率存在的危险和产生的结果均由招标商户自行悉数承当。

  （二）竞标标书一旦提交，则视为认可该商铺的实践交房条件，中标商户不得以此为由，产生包含不限于推迟接房、回绝接房、申请降租、免租、迟缴拒缴租金、要求补偿等任何方法危害招标人利益的行为。

  （三）签约合同样本公示于项目招商现场，请招标商户在填写竞标标书前自行前往检查，竞标标书一旦提交则视为对合同条款表明认可。

  （五）中标商户所交纳招标保证金直接转为履约保证金或租金，未中标或开标前抛弃竞标商户所交纳的招标保证金在书面承认后60个工作日内无息交还。

  （六）中标商户因运营需求，须在不危害招标人利益，获得招标人及相关职能部门书面赞同的情况下，对此次招商物业做改造，相关联的费用自行承当；在承租期期满或提早停止租借合一起，中标商户应当坚持房子及设备的无缺状况，不得留存物品或影响房子的正常运用，但招标人有权要求中标商户将房子及隶属设备悉数或部分康复至交付运用时的原貌。

  （七）本次招商区域商业楼已获得竣工检验存案挂号证，若未获得不动产权证，中标人在此条件下自行自费处理相关全部运营手续，中标人不得以此为由，产生包含不限于推迟接房、回绝接房、申请降租、延伸免租、拒缴迟缴租金、要求补偿等任何方法危害招标人利益的行为。

  （九）招标人及其直系亲属保证在近三年内的运营活动没有严重违法记载和招招标不良记载，一起不存在被法院归入失期人员记载，不然撤销中标资历，其所交纳的招标保证金不予交还。